Περιγραφή Ακινήτου

Βάρη, προσφέρεται προς πώληση μία υπέροχη μεζονέτα 138 τ.μ., κατανεμημένη στον 4ο και 5ο όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας, στο κέντρο της Βάρης. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, ενιαία κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο.
Το ακίνητο συνδυάζει πολυτέλεια και λειτουργικότητα με προηγμένα συστήματα άνεσης, όπως ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ψύξη με fan coil και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο διαθέτει βιοκλιματική σχεδίαση με εξαερισμό, ηχομόνωση και θερμομόνωση, είναι προσόψεως, φωτεινό και κατάλληλο και για επένδυση.
Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σίτες, ασανσέρ, αποθήκη, ράμπα για ΑΜΕΑ, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, θυροτηλεόραση, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, ηλεκτρικά ρολά, φωτοβολταϊκά πάνελ με Net metering και υποδομή για ηλεκτρική φόρτιση αυτοκινήτου. Επιτρέπονται κατοικίδια.
Η κατασκευή θα χρησιμοποιήσει υψηλής ποιότητας υλικά: πιστοποιημένη κατηγορία σκυροδέματος, εξωτερική θερμομόνωση 8–15 εκ., θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα τελευταίας γενιάς με κρύσταλλα Low-e, ημιμασίφ δρύινα πατώματα, μοναδικά σχεδιασμένη κουζίνα και ντουλάπες υψηλής αντοχής με συρόμενες πόρτες, κορυφαίο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας, ποιοτικά κεραμικά και πορσελάνινα πλακίδια, εντοιχισμένο σετ ντους με αποσπώμενη κεφαλή και σύγχρονες εγκαταστάσεις οπτικοακουστικών μέσων και προ-εγκατάσταση δικτύου συναγερμού.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Βάρης, μόλις 1,4 χλμ. από τη θάλασσα, σε ήσυχο και ταυτόχρονα κεντρικό σημείο, προσφέροντας μία μοναδική ευκαιρία για πολυτελή και σύγχρονη διαμονή. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική. Η παράδοση από την κατασκευαστική εταιρία αναμένεται το 2027 και το έργο στοχεύει σε ενεργειακή απόδοση Α++. Τηλέφωνο επικοινωνίας: +30 6932 746491, website: www.merryland.com.gr, Email: sotiropoulou@merryland.com.gr, Id: 16472