Περιγραφή Ακινήτου

Χίος, Κάμπος, εντός του παραδοσιακού οικισμού, διατίθεται προς πώληση επιβλητική βίλα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 416 τ.μ., σε μοναδικό κτήμα 6.732 τμ. Πρόκειται για ιστορική έπαυλη του 18ου αιώνα, κατασκευής περίπου το 1900, η οποία ανακαινίστηκε το 2000 με σεβασμό στην αρχιτεκτονική της κληρονομιά και με στόχο τον εκσυγχρονισμό της διαβίωσης. Η είσοδος στην ιδιοκτησία γίνεται μέσω εντυπωσιακής αυλόθυρας με το οικογενειακό οικόσημο στο κλειδί του τόξου, ενώ ψηλός πετρόχτιστος τοίχος περιβάλλει ολόκληρη την έπαυλη, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα. Στο εσωτερικό ξεδιπλώνεται βοτσαλωτή αυλή με παραδοσιακό μαγγανοπήγαδο και στέρνα, στοιχεία που αναδεικνύουν τον ιστορικό χαρακτήρα του ακινήτου. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε ανισόπεδα επίπεδα και χαρακτηρίζεται από πλούσια αρχιτεκτονικά και καλλιτεχνικά στοιχεία. Ο χώρος καθημερινής χρήσης αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο χώρο υποδοχής με σταυροειδείς τοξωτούς θόλους, καθιστικό και τραπεζαρία, ο οποίος οδηγεί στο κυρίως σαλόνι με τζάκι και ανεξάρτητη τραπεζαρία. Ακολουθεί φωτεινή και αυτόνομη κουζίνα με χώρο φαγητού, αίθριο και άμεση πρόσβαση στο περιβόλι και στους υπαίθριους χώρους της κατοικίας. Στο επίπεδο αυτό βρίσκεται ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό, καθώς και WC επισκεπτών. Μία επιβλητική εσωτερική σκάλα οδηγεί στον όροφο, όπου συναντάται χώρος υποδοχής με αίθριο και ανοιχτό εσωτερικό μπαλκόνι με θέα προς το ισόγειο της έπαυλης. Στο επίπεδο αυτό φιλοξενείται ακόμη ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό, τρία επιπλέον υπνοδωμάτια και το κυρίως μπάνιο. Οι εξώστες και οι ημιυπαίθριοι χώροι, συνολικής επιφάνειας περίπου 50 τ.μ., προσφέρουν μαγευτική θέα στο απέραντο πράσινο του Κάμπου και τους χαρακτηριστικούς πορτοκαλεώνες. Στον εξωτερικό χώρο της έπαυλης υπάρχει εφαπτόμενος χώρος πολλαπλών χρήσεων που περιλαμβάνει laundry room, καθώς και χώρος αναψυχής με πισίνα, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ξύλινα κουφώματα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, playroom, αποθήκη, χώρο στάθμευσης και ανοιχτωσιά με απεριόριστη θέα. Πρόκειται για μία σπάνια και υψηλής αξίας ιδιοκτησία που συνδυάζει μοναδικά τον ιστορικό χαρακτήρα, την αυθεντική αρχιτεκτονική του Κάμπου και τις σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή για πολυτελή μόνιμη κατοικία ή εξοχική έπαυλη υψηλών προδιαγραφών, σε απόσταση μόλις 1.300 μέτρων από τη θάλασσα. Υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης 800 τμ περίπου. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική. Τηλέφωνο επικοινωνίας: +30 6932 746491, website: www.merryland.com.gr, Email: sotiropoulou@merryland.com.gr, Id: 16452