Περιγραφή Ακινήτου

Χίος, στην περιοχή Άγιος Μηνάς, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 235,21 τ.μ., σε οικόπεδο 1.214 τ.μ.
Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και 1 WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες άνετης οικογενειακής διαβίωσης ή και ανεξάρτητης φιλοξενίας. Το υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας 78,86 τ.μ., διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, σαλονιού και τραπεζαρίας, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καλαίσθητο λουτρό και εσωτερική αποθήκη, με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνια και ημιυπαίθριους χώρους.
Ο ανώτερος όροφος, επιφάνειας 71,54 τ.μ., επικοινωνεί μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας και φιλοξενεί δύο άνετα υπνοδωμάτια τύπου master, καθένα με το δικό του λουτρό, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άπλετο φυσικό φως, καθώς και μπαλκόνια με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα. Στο επίπεδο του ισογείου, επιφάνειας 84,81 τ.μ., βρίσκεται πλήρως αυτόνομο διαμέρισμα με ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού και τραπεζαρίας, δύο υπνοδωμάτια και λουτρό, ιδανικό για φιλοξενία, ανεξάρτητη κατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση.
Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, playroom, νυχτερινό ρεύμα και αποθήκη. Οι ημιυπαίθριοι χώροι ανέρχονται σε 24,22 τ.μ. και τα μπαλκόνια σε 12,73 τ.μ.
Στον εξωτερικό χώρο συναντάται διαμορφωμένος και ιδιαίτερα προσεγμένος κήπος, φουντάνα χωρητικότητας 80 κυβικών, καθώς και άνετοι ανοιχτοί χώροι στάθμευσης. Η μονοκατοικία προσφέρει ανοιχτωσιά, απεριόριστη θέα και τοποθετείται σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, μόλις 2.000 μέτρα από τη θάλασσα, 7.000 μέτρα από την πόλη της Χίου, 500 μέτρα από το χωριό και 5.000 μέτρα από το αεροδρόμιο. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική. Τηλέφωνο επικοινωνίας: +30 6932 746491, website: www.merryland.com.gr, Email: sotiropoulou@merryland.com.gr, Id: 16451