Κτίριο Επαγγελματικό / ΦΙΛΟΘΕΗ

Πώληση όμορφου επαγγελματικού κτηρίου στη Φιλοθέη


Περιγραφή Ακινήτου

Φιλοθέη, ακίνητο 600 τμ. σε έκταση 1.200τμ είναι διαθέσιμο προς πώληση. Αποτελείται απο 2 κτήρια των 300τμ έκαστο, (το ένα 2 επιπέδων). Διαθέτει15 ανεξάρτητους χώρους, 5 wc, ύψος 12 μ., πατάρι 20 τμ., αποθήκη 60 τμ, ανοικτό πάρκιν 100 τ.μ. 5 θέσεων,
Έχει ράμπα φορτοεκφόρτωσης, τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, δομημένη καλωδίωση, και υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 470 τμ. Μετασχηματίστηκε από βίλα σε κτίριο γραφείων και λειτουργεί ως επαγγελματική στέγη περίπου 30 χρόνια. Λόγω προνομιακής θέσης και εύκολης πρόσβασης είναι ιδανικό για επαγγελματική στέγη ήπιας χρήσης όπως γραφείο, ιατρείο ξενοδοχείο, πρεσβεία κ.λπ. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με σημείο αναφοράς τις γειτονικές πρεσβείες. Με πολλές δυνατότητες εκμετάλλευσης και μελλοντικής υπεραξίας. Η συνολική κάλυψη είναι συνολικά 1.100 τ.μ. λόγω πολεοδομικού πλεονεκτήματος. Επίσης υπάρχει δυνατότητα επέκτασης του οικοπέδου με προσθήκη διπλανών εκτάσεων. Ολες οι κτιριακές υποδομές (είναι πέτρινο κτίσμα) καθώς και οι γραφειακές (καλωδιώσεις κ.λπ.) είναι σε άψογη κατάσταση. Parking εξωτερικό 5θέσεων που μπορεί να στεγασθεί εύκολα και να επεκταθεί με 6 επιπλέον θέσεις με δυνατότητα κατασκευής υπόγειου γκαράζ. Μεγάλος επιβλητικός κήπος (Καθαρά 1.000 τ.μ. από το σύνολο των 1.200 ), ιδανικός για δεξιώσεις κ.λπ. με δυνατότητα κατασκευής μεγάλης πισίνας (υπαρχει ήδη γεώτρηση). Ιδανικό και για μικτή χρήση. Μπροστά του βρίσκεται στάση λεωφορείων και υπόγεια διάβαση. Καλέστε μας στο +30 693 2746491. Βρείτε μας στο Facebook: Merryland Real Estate και στο Instagram: merryland_realestate

Λεπτομέρειες Ακινήτου
Κωδ. Ακινήτου (ID): 12576
Νομός: ΑΤΤΙΚΗ
Περιοχή: ΦΙΛΟΘΕΗ
Τύπος: Πώληση
Είδος: Κτίριο Επαγγελματικό
Έτος: 1960
Δωμάτια: 5
Εμβαδόν: 630 τ.μ
σε έκταση: 1,220 τ.μ
Όροφος: Ισόγειο, 1 ος
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Ζώνη
Εμπορική
Οικιστική
Θέρμανση
Αυτόνομη Θέρμανση
Μέσο θέρμανσης
Κλιματισμός
Χώρος στάθμευσης
Ανοιχτό πάρκινγκ
Πρόσβαση από
Άσφαλτος
Ενεργειακή κλάση
Ζ
Προσανατολισμός
Πρόσοψης
Διάφορα Χαρακτηριστικά
wc5
Επίπεδα3
Κήπος (τ.μ.)
Κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς
Κουζίνες
Μπάνια
Σαλόνια
Φωτεινό

Παρόμοια Ακίνητα